Sono tenuti a pagare l’IMU coloro che possiedono fabbricati, iscritti o iscrivibili in catasto, aree fabbricabili, con esclusione dell'abitazione principale e delle pertinenze della stessa purché di categoria diversa da quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
Per abitazione principale si intende l'immobile nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate.

Per le abitazioni principali l'IMU è dovuta solo se di categoria catstale A/1 a A/8 A/9.

RESIDENTI ALL'ESTERO (AIRE) 
- Art.1 comma 48 Legge 178 del 30/12/2020.Per una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d'uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia, l'imposta municipale propria è applicata nella misura della metà.

IMMOBILI CONCESSI IN COMODATO:
La base imponibile è ridotta del 50% per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classficate nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea rettta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che:

• il contratto sia registrato
• il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonchè dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1 A/8 e A/9;
• il soggetto passivo attesti il possesso dei suddetti requisiti mediante la dichiarazione IMU da presentare entro il 30 Giugno 2023.

IMMOBILI LOCATI A CANONE CONCORDATO:
L'imposta è ridotta al 75% per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n.431; il soggetto passivo deve presentare la dichiarazione IMU entro il 30 Giugno  2023. Per i contratti di concordato stipulati dopo il 16/01/2017 e dopo il nuovo accordo territoriale sottoscritto il 20 Ottobre 2017è necessaria la presentazione dell'attestazione di conformità rilasciata da almeno una organizzazione sindacale dei proprietari o degl'inquilini che hanno sottoscritto l'accordo.

IMMOBILI I CATEGORIA D
Per tale tipologia di immobili l'aliquota da applicare è quella deliberata del 10,6 per mille così ripartita:

• nella misura del 7,6 per mille allo Stato codice F24 3925
• nella misura del 3,0 per mille al Comune codice F24 3930

ENTI NON COMMERCIALI
Pagano l'IMU 2023, per gli immobili e/o per la parte di immobili destinati ad attività commerciale, il versamento è effettuato in tre rate di cui le prime due, di importo pari al 50%dell'imposta complessivamente corrisposta per l'anno precedente, devono essere versate nei termini del 16 giugno 2023 (acconto) e 16 dicembre 2023(acconto) e l'ultima, a conguaglio dell'imposta complessivamente dovuta, deve essere versata entro il 16 giugno 2024 (saldo).

Presentano la dichiarazione IMU entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degl'immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta. la dichiarazione deve essere presentata ogni anno.

BASE IMPONIBILE
Per i fabbricati iscritti in catasto il valore su cui calcolare l’imposta è costituito dall’ammontare della rendita risultante in catasto rivalutata del 5% e moltiplicata per i seguenti valori.

• 160 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie A (esclusa A/10) e C/2, c/6 e C/7
• 140 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie B e C/3, C/4 e C/5
• 80 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie D/5
• 80 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie A/10
• 65 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie D escluso D/5
• 55 per fabbricati iscritti in catasto nelle categorie C/1

Per le aree fabbricabili e in caso di utilizzazione edificatoria dell'area, di demolizione e di interventi di recupero la base imponibile è costituita dal valore venale in comune commercio dal primo gennaio dell'anno di imposizione.

Le aliquote qui specificate sono tratte dalla delibera del Consiglio Comunale N.58 del 30/09/2020, ancora in vigore.